建设部法规要求新建住宅未验明节能效率不准上市销售

节能建筑认证全面推行

随着《建筑节能工程实施方案》的全面铺开，一个2.6万亿的建筑节能市场陡然洞开。

昨日，记者从在粤召开的建筑节能研讨会上获悉，为了推行节能建筑，建设部从今年起将全面推行节能建筑认证体系，广州被建设部列为节能试点城市。巨大建筑节能市场将带动建筑涂料产业新的洗牌。为此，包括澳得利在内的国际高端节能涂料巨头纷纷开始了进军中国之旅。

新建住宅将标节能率

按照国家发改委统一部署起草的《建筑节能工程实施方案》，建设部在上月底明确了我国建筑节能工程实施的重点领域。昨日，广东省建设厅有关人士透露，为推行节能建筑，建设部将出台规定，商品房预售证上应标明建筑的节能率。而在上月的国务院新闻办发布会上，建设部副部长仇保兴透露，基于目前推行节能建筑巨大的阻力(节能建筑的成本每提高5％到8％，每平方米会增加100到200多元的成本)，建设部将推行节能建筑认证体系。其中，对节能建筑，将采取包括节能率、节水率、节材率在内的5个等级来“验明正身”。

同时，建设部近期还将推行一系列措施，其中包括:新建住宅必须符合节能建筑的最低标准，达到50％的节能率；新建住宅如果没有验明节能效率，将不准上市销售等。

节能市场高达2.6万亿元

根据建设部数字，我国有400亿平方米既有的建筑，有1/3约130多亿平方米需要进行节能改造，按每平方米200元钱来计算，共需耗资约2.6万亿元。

为此，广东建筑行业协会认为，2.6万亿元的节能改造市场是巨大的，这不仅能够节约能源，亦可带动产业结构调整。据仇保兴透露，国家将可能在政策上支持节能建筑，比如减免物业税、提供贴息贷款等。此外，如果开发商开发的是绿色建筑、低耗能的建筑，就可以享受墙改基金(发展新型墙体材料专项基金的简称)的返还。此外，开发商在贷款时还可以享受优惠贴息，这个优惠贴息由国家补贴。

本报记者金杜

背景

“十一五”提出四项节能工作

一、新建的建筑全面实行节能50％的设计标准。建立4个直辖市和北方地区达到65％的国家标准和技术支撑体系；

二、既有建筑的改造，尤其是公共建筑的改造取得突破性进展；

三、可再生能源在建筑中规模化的应用取得实质性突破；

四、形成国家和各级政府推动建筑节能的有关法规的强制性推动力。

为了推行节能建筑，建设部从今年起将全面推行节能建筑认证体系，广州被建设部列为节能试点城市。

国务院新闻办供图