突出“五个强化” 破解泥草房改造难题
 

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更新日期:[2008年08月11日]
 

为全面完成今年省、市下达的2200户农村泥草房改造任务,通河县实施全县再动员、再部署、再落实。对总体任务进行责任分解,即:由政府为贫困户统建和分散统建节能稻草板房400户;92个帮扶帮建部门为贫困户、特困户建节能稻草板房254户;农民集资建楼4200户;落实贫困户自建节能稻草板房560户;农民自建新型节能住宅850户,共计2264户。重点采取五项措施强力推进:

 

一是强化试点示范,抓好集中统建重点。在去年改造试点的基础上,今年分三批由政府统一组织实施的17个村400户贫困户的泥草房改造陆续启动。其中,7月底前完成了第一批富强、红旗2个省市试点村的36户改造任务;第二批10个试点村(场)194户改造任务已于6月上旬启动建设,预计八月末交付使用;第三批5个试点村屯170户已完成申报建档、资金筹集、旧房拆扒和场地平整等各项前期准备,将在7月中旬启动建设,预计“十一”前完工。

二是强化帮扶帮建,突破贫困户危房改造难点。结合“千名干部进农家,服务农村促发展”活动开展,把帮扶帮建泥草房改造做为中心工作、第一位任务和头等大事来抓。根据部门能力大小、实力强弱下达了254户贫困户泥草房的帮扶帮建任务,帮建房屋均建节能稻草板房,每户42平方米户型,原则上每户贫困户出资5000元,其余资金由帮扶帮建部门负责。特别困难无出资能力的贫困户,由帮建部门全部负责,并自行落实施工队伍。帮扶帮建的房屋免收设计费、各种规费和建安税。另外,个别实力强的部门还对那些特困户帮建10-20户的稻草板解困房,每户面积20平方米左右。目前,各帮扶帮建部门已启动建设, “十一”前将全部完工。

 

三是强化政策引导,积极启动农民集资楼建设。坚持对住楼农户每户奖励5000元的政策不变;免费设计不变;免收各种规费和建安税政策不变的原则,充分调动农民集资“上楼”的积极性。目前,已启动的3个村(城东村、三站二村、祥顺大林子村),4200户农民集资楼建设。

四是强化模式创新,推动泥草房翻新改造。进一步探索泥草房改造新模式,积极鼓励农民对建设年限较短、状况较好的泥草房 “穿衣戴帽”。采取农户自改,政府奖励的方式加以推动,凡对墙体窜砖的给予4000元奖励(采取三合灰处理外墙面的奖励1000);对更换彩钢房盖的给予3000元奖励(瓦盖奖励1500元);对更新门窗的给予2000元奖励。采取以上措施改造的每户最高奖励不超过5000元。

五是强化全县整体推动,加快自建改造步伐。在抓好统建和帮建的同时,采取每户补助1.5万元的方式,进一步落实和启动贫困户自建节能稻草板房560户(每个乡镇70户);采取对使用不同节能材料实施10005000元奖励的方式,启动农民自建新型住宅850户。

为确保泥草房改造持续扎实有效推进,全县进一步强化金融机构参与力度,积极探索和研究农民自建房按揭康居工程,制定具体的贷款政策和办法,开通农民贷款建房“绿色通道”。进一步强化政府财政的杠杆作用,研究贴息、付息、补贴等多种措施,撬动金融资金、社会闲置资金参与农房改造。进一步强化泥草房改造的各项服务,各乡镇及建设、土地等职能部门均将工作端口前移,按照泥草房改造政策逐村逐户向农民宣传和对接,并积极为自建房农户办理审批手续,鼓励农民加快泥草房改造步伐。

目前全县已完成泥草房拆扒1380户、9.66万平方米;启动新建节能稻草板房和节能房及砖房1167户、7.56万平方米,占改造任务的52%,其中:政府统建和部门帮建607户,占改造任务的27%;农户自建稻草板房560户,占改造任务的25%。另外农户自建砖房和节能房850户,也已陆续启动,占总改造任务的38%。上述在建的房屋已有896栋主体完工。

 
 

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